西尾太一の相棒になること（リフォーム、物件情報の調査） - 株式会社カラーズバリュー大阪

仕事内容

不動産会社等を通じて空き家や古家を見つけ、その物件の調査及び購入価格とリフォームの予算を算出した上で、弊社会員の空き家・古家見学会を実施します。購入した会員に対して、物件のリフォームの施工管理、入居者を探すところまでも手掛けます。
大阪の責任者である西尾太一の相棒になって下さい。大忙しの彼の仕事のアシスタントからはじめて、全ての仕事をマスターしてもらおうと考えています。西尾は仕事をしながら自分でも空き家・古家のリファイン事業に投資しており、今では「１５軒の物件を持つ大家」にもなっています。なぜ働きながら、そんなに多くの物件の大家になれたのか…そのあたりの秘訣も彼がしっかり教えてくれるでしょう。西尾の取扱説明書はない為、その作成から取り掛かってください。
（変更範囲：会社の定める業務）

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：306,000～372,200円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：226,000～276,000円
定期的に支払われる手当 (b)：
・通信：5,000円
固定残業代 (c)：75,000～91,200円
固定残業代に関する特記事項：時間外手当は、時間外労働の有無にかかわらず、固定残業代として支給し、４５時間を超える時間外労働は追加で支給。
その他の手当等付記事項(d)：＊通信手当：夜間の電話対応が生じる可能性があるため　　　　　　　固定で支給する。　　＊マイカーを業務で使用してもらう為、ガソリンカード（上限あり）を支給する。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 10,000円(前年度実績)

通勤手当

なし

賞与

あり　年2回 　賞与金額 150,000円～2,000,000円(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業方法

変形労働時間制(１年単位）

就業時間

(1)9時00分～18時00分
＊始業・終業時刻や休憩時間については、業務の都合により、　　繰り上げ、繰り下げされることがあります。　　＊現場作業などで、直行直帰の場合あり。

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均27時間　
36協定における特別条項：あり(納期逼迫やトラブル回避のため、月８０時間まで（年６回）、年間７２０時間まで延長可能。)

休日・休暇

休日

日祝他

週休二日制

その他

休日に関する特記事項

１年変形のカレンダーの関係で水曜日や年末年始、お盆休み、ゴー　ルデンウイーク前後に長期休暇が入ります。

年間休日数

105日

待遇・福利厚生

加入保険等

健康・厚生・その他(採用後加入)

退職金制度

なし

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

不問

必要な経験等

必須　物件の施工管理やリフォームの見積り作成を担当していただくため、一人親方または現場経験が５年以上ある方

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：６０歳定年のため。

募集理由

新規事業所設立

就業場所

大阪府東大阪市布市町３－２－５７
近鉄けいはんな線新石切駅から車10分

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり

転勤の可能性

なし

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：６か月（延長あり。特記事項参照）
試用期間中の労働条件：同条件

備考

＊事業内容で一番重要なことは「古家再生士」という認定資格に　　全て集約されています。まずは、入社後の試用期間中にこちらの　　資格を取得してもらうところから始まります。　　資格取得できない場合、試用期間を延長する可能性があります。　　＊応募には、ハローワークの紹介状が必要です（求職者マイページからのオンライン自主応募は除く）。　　＜今回相棒として一緒に活躍をしていただく西尾より一言＞　　大阪で事業を任されている西尾太一と申します。元はＳＥをやりながら副業として賃貸物件を所有し、大家もやっていました。そんな中、カラーズバリューの社長と知り合い、事業の一部を任され、弊社を設立しました。事業のデータ化などで元ＳＥとしての力を発揮する一方で、物件の調査、企画、施工管理、入居者づけまでを手掛けています。物件が完成し入居者さんが決まった時の「ありがとう」の声まで聞けるところが気に入っています。ＳＥだった頃は、分業で自分の仕事がその後どうなったかまで見届けられることはありませんでしたから。大阪では仕事は僕がお教えします。口下手な僕でも大阪の拠点を任せられるほど活躍できているんですから、ウソはつかず誠実に話せる方ならきっと大丈夫です！

情報提供

布施公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:27070-20660941